ГК «КВС» и Cosmos Hotel Group подписали соглашение о развитии гостиничной инфраструктуры в историческом комплексе «Кресты»

4 июня 2026 года в рамках Петербургского международного экономического форума подписано соглашение между ООО «КВС-Арсенальная» и АО «Космос Отель Групп» о сотрудничестве в рамках проекта приспособления исторического комплекса «Кресты» в Санкт-Петербурге для современного использования.

В присутствии Губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова подписи в соглашении поставили генеральный директор ООО «КВС-Арсенальная» (группы компаний «КВС») Сергей Ярошенко и президент Cosmos Hotel Group Александр Биба.

Соглашение предусматривает создание на территории бывшего тюремного комплекса двух гостиниц категорий 4 и 5 звезд суммарно на 262 номера под управлением Cosmos Hotel Group — ведущего федерального гостиничного оператора России. Проект станет частью масштабной программы преобразования «Крестов» в современное общественное пространство, объединяющее культурную, туристическую и деловую функции.

Исторический комплекс «Кресты», построенный в 1884–1892 годах по проекту архитектора Антония Томишко, является одним из самых известных архитектурных объектов Санкт-Петербурга и уникальным образцом позднеимперской функциональной архитектуры. В марте 2025 года по итогам аукциона собственником комплекса стала группа компаний «КВС».

Концепция приспособления «Крестов» для современного использования ранее получила одобрение Совета по сохранению культурного наследия при Правительстве Санкт-Петербурга. Проект предусматривает сохранение исторического облика комплекса, демонтаж поздних советских построек и создание нового открытого городского пространства.

На территории «Крестов» появится мультимедийный музей, гастрономический кластер, общественные пространства и пешеходный променад с арт-объектами. Одним из ключевых элементов станет собственный причал «Кресты» и интеграция комплекса в новые водные туристические маршруты Петербурга.

«Кресты» — это объект с колоссальным историческим и культурным значением для Петербурга. Наша задача — не просто восстановить архитектурный ансамбль, а подарить территории полноценную городскую жизнь, сделав её открытой для жителей и гостей города. Появление гостиничной инфраструктуры высокого уровня — важная часть этой концепции. Подписание соглашения с Cosmos Hotel Group подтверждает высокий потенциал проекта и его значимость для развития туристической отрасли Санкт-Петербурга», — отметил генеральный директор ООО «КВС-Арсенальная» (группы компаний «КВС») Сергей Ярошенко.

«Трансформация комплекса «Кресты» в современное общественное, культурное и туристическое пространство – значимый для Санкт-Петербурга проект. Для нас участие в нем – это не только развитие гостиничной инфраструктуры, но и работа с территорией, которая имеет для города особое историческое и символическое значение. Сегодня именно такие проекты все чаще формируют новую городскую среду, когда объект культурного наследия получает современную функцию, остается частью городской жизни и при этом сохраняет свою архитектурную и историческую идентичность. Для нас участие в создании гостиничной инфраструктуры и сотрудничество с группой компаний «КВС» является знаковым этапом. Уверен, что объединение опыта и экспертизы Cosmos Hotel Group и одного из крупнейших строительных холдингов города позволит создать качественную и современную гостиничную инфраструктуру, востребованную как у деловой аудитории, так и у гостей, которые впервые знакомятся с историческим наследием Санкт-Петербурга», — прокомментировал президент Cosmos Hotel Group Александр Биба.

Справочно:

Исторический комплекс «Кресты» — один из самых узнаваемых архитектурных памятников Санкт-Петербурга, история которого неразрывно связана с историей города и страны. Построенный в конце XIX века по проекту архитектора Антония Томишко, комплекс стал выдающимся примером позднеимперской функциональной архитектуры и на протяжении десятилетий сохранял важное градостроительное и мемориальное значение.

После перевода следственного изолятора в новый комплекс «Кресты-2» историческая территория получила возможность для нового этапа развития. Сегодня проект предусматривает бережное сохранение архитектурного наследия и интеграцию комплекса в современную городскую среду. В будущем «Кресты» станут открытым общественным пространством, объединяющим культурные, туристические и общественные функции и сохраняющим связь с историей места.

Группа компаний «КВС» — один из крупнейших строительных холдингов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, реализующий масштабные проекты комплексного освоения территорий. Холдинг входит в пятёрку лидеров по объему текущего строительства в Санкт-Петербурге и возводит не просто дома, а комфортную городскую среду, создавая современные жилые кварталы с развитой инфраструктурой, общественными пространствами и продуманными решениями для жизни. А также реализует проекты по сохранению и приспособлению объектов культурного наследия для современного использования.

Cosmos Hotel Group – ведущий федеральный гостиничный оператор России, бренд которого создан в 2018 году. В портфель компании входят 47 отелей категорий от 3* (городские отели) до 5* (отели премиум-класса, в том числе и курортные комплексы) в 28 городах России. Компания осуществляет операционное управление активами с номерным фондом более 11 тыс. единиц.